Заполнить заявку на кредит

Ипотека для военнослужащих.

Ипотека для военнослужащихПроблема обеспечения военнослужащих пред государством существовала во все времена. Особенно остро данная проблема встала перед новой Россией. Приступить к решению этой острейшей социальной проблемы для военнослужащих в полной мере у государства появилась возможность в 2004году, когда Госдумой 20.08 2004года за № 117-ФЗ был принят закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», когда обязательства государства по обеспечению военных жильем (предоставление квартиры), из натуральной формы были переведены в ее денежный эквивалент виде безвозмездных субсидий на приобретение недвижимости. После этого под программу обеспечения военнослужащих жильем стали из федерального бюджета выделяться значительные финансовые ресурсы. В результате у большинства офицеров и контрактников появилась возможность приобрести свою собственную квартиру.

В соответствии с Законом военнослужащий имеет право приобретать жилье в любом регионе России. Условия и порядок приобретения жилья подробно прописаны в законе №117-ФЗ от 20.08.2004г.

Стать участником военной ипотеки могут:

  • офицеры и прапорщики, которые заключили контракты после 01.01.2005г.;
  • прапорщики и мичманы заключившие свои контракты после 01.01. 2005г и имеющие общий срок службы в качестве контрактника не менее 3лет;
  • выпускники военных ВУЗов;
  • рядовой состав при условии, что второй контракт в армии ими был заключен после 01.01.2005г.

Военнослужащему чтобы получить военную ипотеку необходимо стать членом НИС, для чего он должен командиру части подать рапорт. Регистрация новых участников НИС проводится по истечению 12 дней с момента подачи командиром части информации в регистрирующие органы.

И только спустя 3года после того, как военнослужащий стал участником НИС он имеет право на заключение договора с ФГУ «Росвоенипотека». Таким образом, военнослужащий сможет купить квартиру, платить первоначальный взнос по ипотечному кредиту, либо выплатить долги коммерческому банку за счет военной ипотеки.

Для оформления военной ипотеки военнослужащему необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Копия паспорта заемщика (все страницы в т.ч. и чистые).
  • Копия паспорта супруги (а) заемщика (все страницы в т.ч. и чистые).
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака.
  • Копия свидетельства о рождении и/ или паспорта детей.
  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.
  • Анкета заемщика на получение ипотечного займа.
  • Брачный контракт или иное соглашение между супругами, изменяющие законный режим собственности супругов.

Военнослужащие должны знать ряд принципиальных моментов:

  • ипотечный льготный кредит для них выдается только в рублях;
  • минимальный срок пользования «военным» ипотечным кредитом-36 месяцев, максимальный — до 25лет (военнослужащему-заемщику на момент погашения кредита должно быть не более 45 лет);
  • минимальная сумма «военного ипотечного кредита» -300 тыс.руб.;
  • все косвенные расходы, которые возникнут у военнослужащего (независимую оценку приобретаемого жилья, страховку, юридическое сопровождение сделки, госрегистрацию ипотеки и купли-продажи, услуги посредников) военнослужащий должен оплачивать сам.