Заполнить заявку на кредит

Ипотека 2014

Прогноз роста цен на недвижимость в 2014 годуИсходя из данных Агенства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) рост цен в России в 2013году, по сравнению с 2012годом составил в среднем 7,2%, что на 0,5% больше официальной годовой статистической инфляции.

Учитывая что тарифы в России в 2014году среднем увеличатся на 2-3%. Соответственно на данный процент планируются увеличиться и цены на жилье от застройщика.

Одним из основных драйверов в жилищном строительстве 2013года по данным АИЖК стал рост ипотечного рынка.

За 2013 год в стране было построено 912,1 тысяч квартир, общая площадь которых составила 69,4млн кв. м. или + 5,6% к уровню 2012г.

На этом фоне для приобретения жилья гражданам России в 2013году кредитные организации выдали 824тыс.800 ипотечных кредитов на общую сумму 1,35 трлн. руб., или в 1,2 раза больше в количественном отношении 2012года и в 1.3 раза в денежном выражении.

При этом средневзвешенная ставка по выданным банкам физическим лицам ипотечным кредитам в 2013году составила 12,4%. К концу 2013 году (декабрь месяц) уровень ставок выданных Российскими банками физическим лицам по рублевым ипотечным кредитам бал ниже на 0,6% соответствующего уровня 2012года.

Ипотечный портфель всех кредитных организаций России за 2013год вырос на 32,6% или 651млрд руб., составив в суммарном выражении величину ипотечного портфеля на балансах банков на конец 2013года 2,65 триллиона рублей.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной банками России ипотечной задолженности по состоянию на 01, 01.2014года составила 1,49%.

Исходя из выше изложенного видно, что ипотечное кредитование со стороны банков пользуется большой популярностью у россиян, особенно у молодых семей.

По опросам сегодняшний портрет ипотечного заемщика, который не меняется в последние несколько лет представляет из себя: молодая семья в возрасте 25-40лет, а также граждане которые впервые вышли на рынок недвижимости, либо из-за стесненных условий проживания желающие продать имеющуюся у них жилую площадь с целью приобретения более просторной квартиры. В этих случаях заемщики ипотеки вновь приобретают вместо 1-2комнатных квартир 2-3 комнатные квартиры.