Заполнить заявку на кредит

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку

Ипотека является отдельным видом кредитования. Это обусловлено множеством аспектов, которые оказывают непосредственное влияние на условия предоставления займа. Одним из таких моментов являются сроки рассмотрения заявки на ипотеку. В данной статье мы постараемся рассмотреть ключевые моменты, которые помогут вам разобраться в этом вопросе. Также мы проанализируем сроки рассмотрения в крупных российских банках.

Факторы, влияющие на сроки рассмотрения заявки по ипотеке

Именно аспект рассмотрения анкет/заявлений с документами чаще всего расстраивает потенциальных заемщиков. К сожалению, многие, даже крупные, банки могут задерживать итоговое принятие решения. Это обусловлено множеством факторов. Итак, почему одобрение ипотечного кредита может затянуться?

Первое, что необходимо помнить, ипотека является кредитным продуктом с повышенным риском. Именно поэтому кредитно-финансовые организации стараются как можно лучше проверить все данные потенциального клиента. Учреждения заинтересованы заранее просчитать все возможные риски. Отдельно стоит отметить, этот вопрос касается только рассмотрения непосредственно анкеты и клиента, не касаясь момента проверки, оценки недвижимости.

Таким образом, человек должен пройти процедуру кредитного скоринга. Это специально разработанная система оценки кредитоспособности потенциального клиента. Сроки рассмотрения заявки предусматривают несколько этапов:

  1. Заполнение анкеты клиентом.
  2. Если банк вынес предварительное положительное решение, то человек заполняет все необходимые документы, а также предоставляет другие бумаги для рассмотрения его заявки.
  3. Сотрудники банка выполняют регистрацию всех документов, снимают необходимые копии.
  4. Проверка кредитной истории по различным БКИ.
  5. Тщательная проверка персональных данных. Предусматривает множество процессов.
  6. Проверка работоспособности клиента, созаемщиков, поручителей службой безопасности банковского учреждения.
  7. Проведение телефонной верификации.
  8. Андеррайтинг или расчет риском и максимально возможной суммы кредита.
  9. Проверка всех данных кредитным инспектором.
  10. Принятие итогового решения специальным кредитным комитетом.

Как можно заметить, процедура рассмотрения имеет множество тонкостей и нюансов. Также нельзя исключать человеческий фактор, так как этот момент может затянуть сроки рассмотрения заявки на ипотеку. Заявка может долго проверяться банком из-за проблем с документами, КИ и т.д. Отдельное внимание уделяется процессу проверки недвижимости. Это обусловлено тем, что вы берете кредит под залог этого жилья. Поэтому кредиторы стараются сразу учесть все риски, чтобы в будущем избежать возможных проблем с реализацией подобной недвижимости.

Далее мы рассмотрим, какие сроки рассмотрения нам обещают крупные банки нашей страны.

Сбербанк

На данный момент Сберегательный Банк России предлагает воспользоваться достаточно большим количество программ ипотечного кредитования. На официальном сайте присутствует информация, что решение по заявке принимается не более чем за 8 дней со дня предоставления всего пакета документов. Но, многие клиенты жалуются, что именно Сбербанк затягивает принятие решения по ипотеке. В некоторых случаях заемщики жаловались, что в течение 30 дней банк рассматривал их заявление.

ВТБ

Рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ происходит в течение 1-5 дней с момента предоставления всего пакета документов в ипотечный центр. Также в банке существует программа «Победа над формальностями», согласно которой банк одобряет заявку в течение 24 часов.

В целом, банк также может продлить срок рассмотрения заявления из некоторых факторов. К ним относится категория заемщика (получает ли человек зарплату в банке или является надежным клиентом), правильности заполнения всех документов, КИ и загруженности отделения.

Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает оформить ипотеку по двум документам. Сроки рассмотрения составляют до 10 дней, при этом на официальном сайте сразу представлена информацию, что банк имеет право продлить сроки по своему усмотрению.

Тинькофф

Сложность оформления ипотеки в этом банке заключается в том, что учреждение не выдает подобные кредиты самостоятельно. Он является лишь посредником между клиентом и другими кредитно-финансовыми организациями. На официальном сайте доступна информация, что рассмотрение документов от физических лиц составляет до 2 рабочих дней. Но, согласно многочисленным отзывам, этот период может быть продлен до 30 и более дней.

Газпромбанк

В настоящее время Газпромбанк предлагает клиентам большое количество программ ипотечного кредитования. На официальном сайте время рассмотрения составляет от одного до десяти рабочих дней. При этом, учреждение также может продлить этот период.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку – это важный момент, который достаточно часто расстраивает потенциальных заемщиков. К сожалению, из-за множества факторов банки продлевают время одобрения заявления. При подаче заявки обязательно учитывайте этот момент. Если вам необходимо срочно получить ипотечный кредит, то лучше обратиться за помощью специалиста. На нашем сайте вы можете заполнить заявку на консультацию профессионального кредитного брокера. Он поможет вам подобрать оптимальное предложение, которое будет отвечать всем вашим требованиям.