Пандемия коронавируса значительно усложнила жизнь медицинских работников, которые каждый день рискуют собой ради спасения других людей. В такой ситуации государство в лице уполномоченных банков решило оказать посильную помощь данной категории. Результатом стала ипотека для медиков в ДОМ.РФ по сниженной ставке.
Кредитор и раньше выступал флагманом среди внедрения государственных субсидированных программ. Только на текущий момент в его активе такие выгодные предложения, как семейная, дальневосточная, военная, льготная ипотека с господдержкой на строящееся жильё. А теперь к ним примкнуло ещё одно интересное предложение. Но, следуя устоявшейся традиции, ограничений в кредите хватает, чтобы поставить под сомнение благие намерения компании. В вопросе необходимо разобраться более подробно.
Как работает ипотека для медиков в ДОМ.РФ?
Данная программа разработана для медицинских работников, занятых в отрасли по всей территории страны. Примечательно, что в неё не заложены чёткие требования к стажу, статусу, занимаемым должностям. Право приобрести жильё в кредит на особых условиях имеют все врачи и медперсонал, независимо от наличия высшего медицинского образования. Таким образом, в расширенный список попали:
- медсёстры;
- санитары;
- работники скорой помощи и т.д.
Сниженная ставка строго дифференцирована и зависит от множества факторов. Так, жильё разделяется по группам:
Рефинансирование. Оформить перекредитование ипотеки, взятой в другом кредитном учреждении, можно всего под 7,4%, что отличается от среднестатистических предложений, в среднем, на 1,5 пункта.
Строящееся жильё. Покупка недвижимости в новостройках, находящихся на стадии строительства, либо недавно сданных в эксплуатацию, обойдётся медикам в те же 7,4% годовых. Сравнивая с рыночными условиями, обнаруживаем разницу около 1,1%.
Готовые квартиры. По данному направлению компания предлагает процентную ставку от 8,2%, что приблизительно на 0,6% ниже, чем в других организациях.
Примечательно, что снижение процентов предусмотрено и для оформления кредита под покупку частных домов. Такой кредит можно взять, начиная с 9,5%. Это одна из немногих программ, позволяющих стать собственником объекта индивидуального строительства на льготных условиях. Однако экономия в сравнении со стандартными продуктами других банков минимальна.
Как стать счастливым обладателем ипотеки с минимальными процентами
Ипотека для медиков в ДОМ.РФ при грамотном использовании обстоятельств действительно может быть выгодной и доступной. Однако банк установил ограничения и ряд требований, только следуя которым можно рассчитывать на минимальные процентные ставки, указанные в проспекте.
В частности, для этого необходимо:
- Взять ипотеку в размере от 3 миллионов рублей. Как всегда, для жителей Ленинградской области и Санкт-Петербурга, Московской области и самой столицы условия особенные. Первым нужно оформить кредит на сумму не менее 5 миллионов. А вторым – от 8 миллионов рублей и выше.
- Первоначальный взнос составляет не менее 30% от полной стоимости выбранного жилья.
Как видим, насладиться всеми прелестями ипотеки с государственной поддержкой от уполномоченного правительством банка смогут лишь люди, у которых уже есть как минимум 3 от суммы жилья. Для остальных условия определяются в индивидуальном порядке.
Зависеть они будут от уровня заработной платы, рабочего стажа на последнем месте, совокупных доходов и прочих стандартных показателей. Также во внимание берётся привязка к конкретным регионам и ряд других факторов.
Стандартные же условия ипотеки для медиков в ДОМ.РФ выглядят следующим образом:
- максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей;
- максимальный срок действия договора – 30 лет;
- минимальная сумма первоначального взноса составляет 10% от стоимости выбранного жилья.
Выбирать можно на первичном рынке среди строящихся и сданных в эксплуатацию квартир, а также таунхаусов и частных домов.
Простота оформления ипотеки для медиков в банке ДОМ.РФ
В условиях пандемии жители многих регионов России ограничены в передвижении, в результате чего им стали недоступны стандартные процедуры визита в банк. Учитывая это, ДОМ.РФ постарался максимально упростить процедуру оформления льготных и обычных ипотек, переведя большую часть операций в режим онлайн.
Теперь подать заявку на кредитование можно прямо на официальном сайте. По большинству запросам сотрудники компании выносят решение и дают ответ в тот же день. Исключение составляют случаи, когда службе безопасности банка необходимо дополнительное время для проверки данных пользователя.
Выбор недвижимости, отправку требуемого пакета документов, заключение договора также можно будет провести без обязательного визита в отделение ДОМ.РФ. Ещё одна полезная опция для пользователей – внесение ежемесячных платежей через специальную дебетовую карту. Её использование подразумевает различные бонусы и кэшбэк за покупку товаров из разных категорий.
Ипотека для медиков в ДОМ.РФ – это достаточно интересное льготное предложение, пользуясь которым можно сэкономить небольшую сумму на процентной ставке, если сравнивать с другими банками. Однако далеко не всем сотрудникам медицинской сферы данный вариант будет выгоден в силу описанных выше причин. Если вас эта программа не заинтересовала, рекомендуем оставить заявку на подбор кредита на нашем сайте. Сотрудники компании быстро поберут предложения кредиторов, которые будут полностью соответствовать вашим требованиям, оценят риски и условия, дадут рекомендации по конкретным ипотечным программам.