Современный рынок жилищного кредитования предусматривает снижение процентной ставки. Поэтому люди, которые воспользовались ипотечными предложениями ранее, задумываются о процедуре рефинансирования. Благодаря такому решению можно не только значительно снизить процент и сумму ежемесячного платежа, но улучшить условия предоставления займа. Одним из самых популярных вариантов является рефинансирование ипотеки Сбербанка в другом банке. В этом случае необходимо крайне ответственно подойти к выбору предложения и кредитно-финансовой организации.
Особенности рефинансирования ипотеки
Рефинансирование ипотеки обычно выполняется для следующих целей:
- снижение процентной ставки;
- уменьшение ежемесячного платежа;
- улучшение условий договора.
Рефинансирование ипотечных займов представляет собой довольно сложную процедуру, которая предусматривает множество тонкостей. Особенностью является то, что кредитор должен дать обязательное согласие на выполнение процедуры. Это обусловлено тем, что совершается сделка с залоговым имуществом. Как правило, немногие банки готовы расстаться с таким видом заемщиков. Поэтому, если вы решили выполнить рефинансирование, то ваша банковская организация может предложить выполнить рефинансирование непосредственно у них.
Основным условием является то, что выполнять рефинансирование можно только через один год после оформления. Также у заемщика должна быть хорошая кредитная история и должны отсутствовать задолженности по ипотеке.
При этом, каждый банк может иметь дополнительные требования к рефинансированию ипотеки Сбербанка.
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ
На данный момент в ВТБ действует акция, благодаря которой можно получить ипотечный займ под 8,8% годовых. Воспользоваться более выгодными условиями могут зарплатные клиенты кредитно-финансовой организации. Стоит отметить, что также существуют специальные предложения для работников бюджетной сферы.
Срок кредитования составляет до 30 лет. Общая сумма может быть не больше 30 миллионов российских рублей. Одним из преимуществ является возможность досрочного погашения без дополнительных ограничений и штрафных санкций.
Основными условиями, предъявляемыми к заемщикам, являются следующие аспекты:
- наличие постоянной регистрации в регионе, где планируется получение займа;
- предоставление справки, которая подтверждает финансовое положение потенциального клиента;
- также существует возможность учета совокупного дохода до 4-х созаемщиков;
- банк может учитывать дополнительные виды доходов.
Также ВТБ разработал уникальную программу «Победа над формальностями». Это специальное предложение, которое позволяет получить ипотеку в течение суток и без подтверждения дохода. Для получения решения достаточно только паспорта и СНИЛС (ИНН). В этом случае ставка составляет 10%.
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке
Сегодня Россельхозбанк предлагает выполнить рефинансирование ипотеки Сбербанка, которое предусматривает следующие преимущества:
- на выполнение операций не требуется согласие предыдущего кредитора;
- клиент может существенно изменить сроки и сумму кредитования;
- заемщик может выбрать схему погашения;
- по кредиту отсутствуют комиссии;
- существует возможность досрочного погашения без дополнительных ограничений;
- финансовое положение можно подтвердить по форме кредитно-финансового учреждения.
Ставка варьируется в зависимости от цели займа.
К заемщикам предъявляются следующие требования:
Таким образом, рефинансирование ипотеки Сбербанка в Россельхозбанке имеет множество преимуществ, которые помогут существенно изменить условия кредитования.
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Газпромбанке
Одним из самых выгодных предложений является рефинансирование ипотеки Сбербанка в Газпромбанке. На данный момент ставка составляет 8,8%. Сумма кредитования составляет от 500 000 российских рублей, которые предоставляются на срок до 30 лет. В целом предлагают довольно выгодные условия кредитования.
Процедура рефинансирования происходит в несколько основных этапов:
- Подача заявки в отделении или на сайте кредитно-финансового учреждения;
- На протяжении 10 дней банк рассматривает вашу заявку;
- Выполняется независимая оценка недвижимости;
- Предоставление в банк соответствующего пакета документа;
- Подписание договора;
- Оформление государственной регистрации ипотеки.
С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте банка.
Где выгоднее рефинансировать ипотеку Сбербанка
На этот вопрос нет точного ответа. Это обусловлено тем, что у каждого человека могут быть определенные требования к кредитно-финансовым учреждениям. Но, существуют общие рекомендации, которые помогут взять ипотечный займ на более выгодных условиях:
- Обратите внимание на банки, в которых вы являетесь зарплатным или надежным клиентом. Как правило, такие банковские организации составляют специальные предложения.
- Постарайтесь изучить как можно больше предложений. Это поможет выбрать оптимальный вариант.
- Можно обратиться за помощью профессионального кредитного специалиста, который поможет разобраться с основными нюансами рефинансирования ипотеки Сбербанка в других банках.
Рефинансирование ипотеки представляет собой одну из самых популярных банковских услуг. Это обусловлено тем, что существует тенденция снижения процентной ставки. Благодаря такому решению человек может значительно снизить сумму ежемесячного платежа. К процессу стоит подойти крайне внимательно и ответственно, это поможет избежать дополнительных проблем в дальнейшем.